BW 2654: Kleinod inmitten von VS-Schwenningen: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia u. Garage

78054 Villingen-Schwenningen, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

 Jürgen Schleicher , SCHLEICHER | Immobilien | Versicherungen | Finanzen

Objektdaten

  • Objekt ID
    BW 2654
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    78054 Villingen-Schwenningen
  • Wohnfläche ca.
    49,41 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1991
  • Balkon/Terrasse
    Loggia
  • Energieträger
    Gas
  • Preisinfo
    provisionsfrei
  • Stellplatz
    Tiefgarage
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei
  • Kaufpreis
    154.700 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Loggia
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Endenergie­verbrauch
    121,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese moderne 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss (ohne Aufzug) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Anwesen ist insgesamt sehr hell und freundlich gestaltet. Die Wohnung selbst verfügt über eine gelungene Aufteilung und ist durchgehend mit Laminat ausgestattet. Das offene Wohn- / Esszimmer mit Küche, hat Austritt auf die große Loggia, die im Sommer begrünt werden kann! Somit schaffen Sie sich eine zusätzliche "Oase" der Ruhe, in welcher Sie den Feierabend genießen können - und das mit herrlichem Blick über die Dächer von Schwenningen!
Das große Tageslichtbad ist deckenhoch gefliest und mit Dusche und WC sowie Waschmaschinenanschluß ausgestattet.
Ein Tiefgaragenplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist, rundet dieses besondere Angebot ab!

Sonstige Informationen

Stichworte/Objekt...

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Lage

Die Wohnung befindet sich in guter Lage von VS-Schwenningen und grenzt unmittelbar an die Fußgängerzone.
Sie ist derzeit zu EUR 445,-- incl. Tiefgarage vermietet und deshalb auch bestens zur Kapitalanlage geeignet. Ansonsten wäre eine Kündigung auf Eigenbedarf möglich.
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 186,-- incl. Rücklagenbildung.

Raumaufteilung

Wohnen / Essen / Kochen 20,13m², Schlafzimmer 14,84m², Diele 3,74m², Bad/WC 6,97m², Loggia zur Hälfte 5,10m²

Kellerraum

Lage

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