ERFOLGREICHER UND SICHERER IMMOBILIEN VERKAUFEN

Seit mehr als 30 Jahren überzeugen wir unsere Kundinnen und Kunden mit unserer Expertise im Immobilienverkauf. Kompetent. Serviceorientiert. Sicher.

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SIE ZIEHEN EINEN IMMOBILIENVERKAUF IN ERWÄGUNG?

Ein beruflich bedingter Ortswechsel, Erbschaft, Scheidung oder eine altersgemäße Verkleinerung – diese und weitere Gründe für den Immobilienverkauf sind uns bestens bekannt. Wir unterstützen Sie gerne bei der Klärung der nachfolgenden Fragen:

WELCHEN WERT HAT MEINE IMMOBILIE WIRKLICH?

IST AKTUELL EIN GUTER ZEITPUNKT FÜR EINEN IMMOBILIENVERKAUF?

WANN IST DER BESTE ZEITPUNKT FÜR EINEN VERKAUF?

WIE ERZIELE ICH DEN OPTIMALEN VERKAUFSPREIS?

WIE VERKAUFE ICH ERFOLGREICH?

SOLLTE ICH ERST EIN NEUES HAUS KAUFEN, BEVOR ICH DAS ALTE VERKAUFE?

Lohnt sich der Immobilienverkauf?

WIR LIEFERN ANTWORTEN AUF IHRE FRAGEN

Eine Immobilie zu verkaufen, gehört zu den folgenschweren Entscheidungen in Ihrem Leben. Es geht um viel Geld, von dem eventuell Ihre zukünftige Lebensplanung abhängt. Umso wichtiger ist es, dass Sie bei Ihrem Immobilienmakler in guten Händen sind.

VERTRAUEN IN UNS

Unsere Anliegen ist es, Ihnen unsere Dienstleistung beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie kunden- und zielorientiert zur Verfügung zu stellen. Tugenden wie Zuverlässigkeit, Diskretion und Ehrlichkeit bilden die Basis für ein vertrauensvolles Verhältnis zu unseren Kundinnen und Kunden.

PROFITIEREN SIE VON UNSEREM KNOW-HOW

Wir haben uns über die Jahre ein umfassendes bautechnisches Know-how angeeignet, das wir verkaufsfördernd einsetzen. Zum einen können wir bauliche Highlights Ihrer Immobilie wie etwa bereits erfolgte Modernisierungen im Exposé hervorheben, zum anderen können wir auf Änderungswünsche seitens der Interessenten schnell reagieren und die passenden Konzepte liefern. Durch unsere Expertise können wir nachweislich einen höheren Verkaufspreis realisieren.

WARUM SCHLEICHER IMMOBILIEN BEAUFTRAGEN?

sorgloser Immobilienverkauf
RUNDUM-SORGLOS-SERVICE

PROFESSIONELLE VERKAUFSVORBEREITUNG

Gerne regeln wir die Beschaffung und Zusammenstellung aller Unterlagen.

SORGLOS-PAKET

Sie erhalten von uns eine Rundum-Betreuung angefangen mit der Wertermittlung bis zum Notartermin und darüber hinaus.

PERSÖNLICHER SERVICE

Ihr persönlicher Ansprechpartner steht Ihnen stets unterstützend zur Seite – vor, während und nach dem Verkauf.

Immobilienverkauf rechtssicher gestalten im Alter
RECHTSSICHER VERKAUFEN

PRÜFUNG DER BONITÄT

Bereits nach Äußerung der ersten Kaufabsicht überprüfen wir die Kaufinteressenten auf Ihre Bonität. Dazu haben wir eine eigene Methode entwickelt.

SICHERE FINANZIERUNG

Als geprüfte Finanzberater können wir dem Käufer Ihrer Immobilie auf Wunsch ein Finanzierungskonzept erstellen.

VORBEREITUNG DES NOTARTERMINS

Auch Ihren Vertrag prüfen wir vor dem Notartermin, damit es zu einem erfolgreichen Abschluss kommt. Mehr als 300 Verkäufer haben diesen Service bisher in Anspruch genommen.

Mit Immobilienverkauf Wunschpreis erzielen
Wunschpreis erzielen

Immobilienanalyse

Dank unserer langjährigen Erfahrung definieren wir den Mehrwert Ihrer Immobilie und setzen diesen gewinnbringend gegenüber Kaufinteressenten ein.

AKTUELLE SUCHAUFTRÄGE

In unserer Datenbank befinden sich zahlreiche aktuelle Suchaufträge von solventen Kaufinteressenten.

SCHLAGKRÄFTIGE VERMARKTUNG

Online und offline in den klassischen Medien – Ihre Immobilie ist auf allen Plattformen sichtbar.

SCHRITTWEISE ZUM ERFOLGREICHEN KAUFABSCHLUSS

Durch mehr als 300 verkaufte Immobilienobjekte sind wir bestens mit dem Ablauf vertraut. Dennoch verfolgen wir bei jeder neuen Beauftragung eine individuelle Herangehensweise, die Ihrer Lebenssituation angemessen ist. Jeder unserer Schritte hat das Ziel bereits vor Augen.

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INDIVIDUELLE ANALYSE

Nutzen Sie unsere telefonischen und persönlichen Beratungstermine. Wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie geht.

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Immobilienverkauf Villingen-Schwenningen

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IMMOBILIENBEWERTUNG

Unsere umfassenden und ständig aktualisierten Marktkenntnisse setzen wir erfolgreich ein, um den Wert Ihrer Immobilie fundiert zu ermitteln.

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ERFORDERLICHE UNTERLAGEN

Selbstverständlich unterstützen wir Sie bei der Beschaffung der notwendigen Unterlagen wie beispielsweise dem Energieausweis für Ihre Immobilie. Wir haben alles im Blick, damit Sie rechtssicher verkaufen können.

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Schleicher Immobilien Präsentationskonzept

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PROFESSIONELLE VERKAUFSPRÄSENTATION

Das Exposé liefert alle Daten und Fakten zu Ihrer Immobilie. Darüber hinaus heben wir die individuellen Attribute Ihrer Immobilie mit einer guten Gestaltung und aussagekräftigen Bildern gewinnbringend hervor.

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Vermarktung

Ob offline oder online – bei diesem Schritt vermarkten wir Ihre Immobilie auf allen relevanten Kanälen und Portalen.

Jürgen Schleicher Immobilien
Immobilienbesichtigung Villingen-Schwenningen

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BESICHTIGUNG VORBEREITEN

Potenzielle Käufer möchten die Immobilie von Ihrer schönsten Seite sehen. Mit einfachen Tricks bis hin zum Home-Staging erhöhen wir den Aha-Effekt beim Besichtigen Ihrer Immobilie.

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Bonitätsprüfung

Die Kaufinteressenten werden von uns auf Ihre Bonität überprüft. Lediglich potenzielle Käufer, die unsere Kriterien erfüllen, kommen in die engere Auswahl.

Schleicher Immobilien erfolgreicher Verkauf
Vertrag für Immobilienerkauf

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VERTRAGSGESTALTUNG

Grundlage für einen erfolgreichen Immobilienverkauf ist ein rechtssicher ausgestalteter Vertrag. Natürlich gehören auch die Vertragsgestaltung und die Terminierung beim Notar im Rahmen des Rundum-Sorglos-Pakets zu unseren Leistungen.

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Übergabe

Am Tag der Übergabe unterstützen wir Sie bei der Regelung der letzten wichtigen Dinge, damit Sie ohne einen Blick zurück in Ihren neuen Lebensabschnitt treten können.

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Immobilienmakler Villingen-Schwenningen zeigt Immobilienbewertung auf einem Ipad

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Kundenstimmen über Schleicher Immobilien aus Villingen-Schwenningen

Ausschnitt der Hand von Mitarbeiterin Frau Gilly von Schleicher Immobilien in Villingen-Schwenningen bei einer Schlüsselübergabe
Gewerbe Immobilie über Herrn Schleicher angemietet! Service TOP. Flexibel, persönlich und zuverlässig! Gerne wieder!
Benni H.
Immobilienmakler Villingen-Schwenningen im Beratungsgespräch
Wir haben eine Immobilie zur Kapitalanlage über SCHLEICHER Immobilien erworben und waren mit der Abwicklung und Beratung sehr zu frieden. Das hat uns dazu veranlasst, die Vermietung der Immobilie ebenfalls in die kompetenten Hände von SCHLEICHER Immobilien zu geben. Absolut empfehlenswert!
Martin R.
Kundenstimme über Immobilienmakler VIllingen-Schwenningen
Bin schon seit einiger Zeit Mieter und TOP zufrieden! Ich war schon oft Mieter in VS und Schleicher ist mit Abstand der Beste!
F. H.
Ein Immobilienmakler Villingen Schwenningen beim Beratungsgespräch

Die häufigsten Fragen

Nachstehend geben wir Antwort auf die meistgestellten Fragen. Gerne stehen wir für weiterführende oder spezielle Informationen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns!

Akkordeon Inhalt

Rein rechnerisch sind die Zeiten gut für den Verkauf einer Immobilie. Die Kaufpreise sind in den letzten Jahren stark gestiegen und übertreffen den Anstieg der Mieten prozentual. Allerdings sollten Sie sich vorher Gedanken über die Anlage des Verkaufserlöses machen. Klassische Anlagen bringen derzeit minimale Zinserlöse, sodass ein gesteigertes Interesse an Investitionen in Immobilien besteht.

Sie sollten sich frühzeitig überlegen, wie und wo Sie nach dem Immobilienverkauf selbst wohnen möchten. Nur wenige Eigentümer können sich vorstellen, in einen Mieterstatus zu gelangen. Daher sollten Sie sich parallel um eine Ihren neuen Ansprüchen genügende Immobilie kümmern. Sei es, wenn es um eine altersgerechte Verkleinerung oder einen Ortswechsel geht.

Als Immobilienmakler aus Villingen-Schwenningen haben wir spezielle Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt und dessen Besonderheiten. Wir haben alle Entwicklungen im Blick und können mit einer marktgerechten Wertermittlung einen schnellen Verkauf bewirken. Denn sowohl sogenannte ‚Schnäppchenpreise‘ als auch überzogene Preisvorstellungen führen letztendlich zu einem Verlustgeschäft für den Eigentümer. Als regional angesiedeltes Unternehmen greifen wir auf unser bestehendes Netzwerk zurück und können Kommunikationswege zielführend verkürzen.

Grundsätzlich ist es Ihre Entscheidung, ob Sie die Vorteile nutzen möchten, die Ihnen ein Immobilienmakler verschafft. Sollten Sie den Verkauf Ihrer Immobilie selbst in die Hand nehmen wollen, müssen Sie sich sehr gut in das Thema einlesen und viel Geduld und vor allem viel Zeit mitbringen.

Ganz ehrlich, viele Köche verderben den Brei. Wenn Sie einen sogenannten Makleralleinauftrag vergeben, können Sie sich sicher sein, dass der Immobilienmakler Ihrer Wahl ein Rundum-Sorglos-Paket für Sie schnüren wird und Ihren Immobilienverkauf mit Engagement und der nötigen Diskretion vorantreibt. Vergleichen Sie vor der Beauftragung verschiedene Immobilienmakler und arbeiten Sie mit dem Makler, der Ihnen unabhängig von der Bewertung das beste Gefühl gibt.

 

Durch langjährige Marktpräsenz haben sich zahlreiche und solvente Kunden:innen vormerken lassen, die auf die passende Immobilie warten. Somit gehen wir nach Einholung aller erforderlichen Unterlagen, der Aufbereitung des Exposés und der Präsenz in den Online-Medien, erfahrungsgemäß von einem zeitnahen Verkauf Ihrer Immobilie aus!

Nutzen Sie den klassischen Weg über das Telefon oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Gerne können Sie direkt online einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Wertermittlung buchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.