VERKAUFT ! BW 2660: Günstige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon u. Garage

VERKAUFT ! BW 2660: Günstige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon u. Garage

78112 St. Georgen - Peterzell, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Jürgen Schleicher , SCHLEICHER | Immobilien | Versicherungen | Finanzen

Objektdaten

  • Objekt ID
    BW 2660
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    78112 St. Georgen - Peterzell
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    ca. 1965
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Energieträger
    Öl
  • Küche
    Einbauküche
  • Käufer­provision
    Der Käufer oder der im Interesse des Käufers handelnde Empfänger dieses Angebotes zahlt an uns
    3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. berechnet aus dem Gesamtkaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines privatrechtlichen oder notarie
  • Kaufpreis
    159.700 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    18.10.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    ca. 1965
  • Endenergie­verbrauch
    171,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 171,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick ins Grüne befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit eingezäuntem Grundstück und ist somit auch ideal für Kinder. Sie ist bereits geräumt und kann nach eigenen Wünschen renoviert und gestaltet werden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, ebenso die Satellitenanlage der Breitband-Anschluß und die Markise auf dem Balkon. Das Kellergeschoss hat zusätzlich einen Zugang von aussen, wobei der Kellerraum selbst recht geräumig ist. Die dazugehörende Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Ganze ab.
Vereinbaren Sie eine Besichtigung und überzeugen Sie sich, dass Sie hier ein schönes Zuhause nach Ihren Wünschen schaffen können! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstige Informationen

Stichworte/Objekt...

Am Rande des Schwarzwalds zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage

Lage

Die Wohnung befindet sich in Peterzell einem Ortsteil von St. Georgen.
Sie ist bereits geräumt und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Das Bad wurde bereits teilweise renoviert. Der große Flur ist mit Fliesen belegt die restlichen Boden- Wand- und Deckenbeläge sollten teilweise erneuert werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 226,-- incl. Rücklagenbildung. Die Gartenarbeiten und der Winterdienst übernimmt ein externer Hausmeisterdienst.

Raumaufteilung

Wohnen 16,78 m², Küche 8,37 m², Schlafen 16,20 m², Kind 1 11,09 m², Kind 2/Büro 6,78 m², Bad/WC 4,58 m², Diele 13,37 m², Balkon zur Hälfte 2,94 m²

Kellerraum m. Fenster

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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