BW 2700: Große 3 1/2 Zi.-Wohnung mit Aufzug und Garage in ruhiger Lage von VS-Schwenningen

BW 2700: Große 3 1/2 Zi.-Wohnung mit Aufzug und Garage in ruhiger Lage von VS-Schwenningen

78054 Villingen-Schwenningen, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Jürgen Schleicher , SCHLEICHER | Immobilien | Versicherungen | Finanzen

Objektdaten

  • Objekt ID
    BW 2700
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    78054 Villingen-Schwenningen
  • Wohnfläche ca.
    90,68 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Baujahr
    1970
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Energieträger
    Gas
  • Küche
    Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen
    rollstuhlgerecht
  • Käufer­provision
    Der Käufer oder der im Interesse des Käufers handelnde Empfänger dieses Angebotes zahlt an uns
    3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. berechnet aus dem Gesamtkaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines privatrechtlichen oder notari
  • Kaufpreis
    234.700 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ rollstuhlgerecht

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    13.06.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Endenergie­verbrauch
    133,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 133,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung selbst betreten Sie über eine Diele, welche gefliest ist. Von hier gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, auf dem Sie den Blick über die Stadt genießen können. Über eine Wohndiele kommen Sie in den offenen Ess- und Küchenbereich. Die moderne Einbauküche ist gepflegt und im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad wurde 2014 erneuert und hell gefliest.
Der Hausgemeinschaft steht ein Wasch- und Trockenraum sowie ein großer Fahrradkeller zur Verfügung, welcher auch über direkt über eine Außentreppe zugänglich ist.
Die Einzelgarage rundet dieses Angebot ab und ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Informationen

Stichworte/Objekt...

Lichtdurchflutete Wohnung mit herrlicher Aussicht

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus in VS-Schwenningen im Wohngebiet "Sauerwasen". Das Anwesen wird über Gas-Zentralheizung beheizt und vom Hauseingang bis zur Wohnungstür und dem Keller barrierefrei zugänglich. Die Kunststoff-Fenster wurden 1994 erneuert und 2014 mit elektrischen Rollläden versehen.
Bisher wird die Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt, der sich wegen Umzug ins Ausland von der Immobilie trennt und nach Verkauf kurzfristig freistellt.
Die monatlichen Hausgeldzahlungen betragen derzeit EUR 370,-- incl. Verwalter und Rücklagen.

Raumaufteilung

Wohnzimmer 21.56m², Essdiele 15.52m², Küche 8.29m², Schlafzimmer 14.92m², Kinderzimmer 11.77m², Tageslichtbad 3.65m², sep. WC 1.53m², Abstellraum 2.85m², Flur 7.30m², Balkon zur Hälfte 3.29m²

Keller

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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