Beschreibung

Diese gemütliche Maisonette-Wohnung befindet sich im I. u. II. Dachgeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses von VS-Schwenningen. Diese gemütliche Wohnung ist derzeit solide vermietet und bietet sich deshalb ideal zur Kapitalanlage an. Sie liegt sehr zentral, so dass Sie sämtliche Einkäufe, Ärzte, Apotheken zu Fuß erreichen können. Die Wohnung ist hell und freundlich ausgestattet und sehr gepflegt. Die moderne Einbauküche sowie die Einzelgarage sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Loggia zur Westseite, wo Sie den Feierabend genießen können. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und eine Einzelgarage, welche im Kaufpreis bereits enthalten sind. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Bei den Böden in Küche und Bad handelt es sich um Vinyl, im Rest der Wohnung wurde Linoleum verlegt. Die Wohnung hat Holzfenster mit einer Doppel-Isophen-Verglasung.
Über eine ansprechende Holztreppe erreichen Sie die 2. Ebene, welche nachträglich zu einem dritten Zimmer ausgebaut wurde.

Das Anwesen wird über Gas-Zentralheizung beheizt; diese wird laut Eigentümerprotokoll noch im Jahr 2023 erneuert.
Sie ist derzeit zu EUR 500,00 incl. Garage an ein Ehepaar vermietet, das die Wohnung sehr geschmackvoll eingerichtet hat und bestens pflegt. Deshalb eignet sich das Objekt auch bestens zur Kapitalanlage. Bei Selbstbezug müßte die Wohnung auf Eigenbedarf gekündigt werden.

Sonstige Informationen

Stichworte/Objekt...

Gemütlich wohnen in VS-Schwenningen

Lage

Das Anwesen befindet sich in zentrumsnaher Lage von VS-Schwenningen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs haben Sie in unmittelbarer Nähe. Auch die Hochschulen, der Bahnhof sowie das City-Rondell sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit EUR 225,--.

Raumaufteilung

1. Dachgeschoss:
Wohnen / Essen / Kochen, Flur, Bad/WC, Loggia
2. Dachgeschoss:
Flur, Schlafbereich
Keller