VERKAUFT BW 2640: Große 4,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Loggia in zentrumsnaher Lage von VS-Schwenningen

78054 Villingen-Schwenningen, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

 Jürgen Schleicher , SCHLEICHER | Immobilien | Versicherungen | Finanzen

Objektdaten

  • Objekt ID
    BW 2640
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    78054 Villingen-Schwenningen
  • Zimmer
    4,5
  • Baujahr
    1951 - 2002 san
  • Balkon/Terrasse
    Loggia
  • Küche
    Einbauküche
  • Käufer­provision
    Der Käufer oder der im Interesse des Käufers handelnde Empfänger dieses Angebotes zahlt an uns
    3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. berechnet aus dem Gesamtkaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines privatrechtlichen oder notari
  • Kaufpreis
    314.300 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Loggia

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.06.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1951
  • Endenergie­bedarf
    124,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Maisonette-Wohnung ist durch ihre vielen Fenster hell und freundlich, die Böden sind überwiegend mit hellen modernen Fliesen oder Laminat belegt. Das große Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie eine Eckbadewanne und 2 Waschbecken. Im ersten DG gibt es noch ein zusätzliches Gäste WC, im 2. DG ein WC mit Dusche, ebenfalls beide mit Tageslicht. An die Küche grenzt ein Waschraum, eine Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden. Das Eßzimmer hat einen großen Durchgang zum geräumigen Wohnbereich. Zum Schlafzimmer gehört eine Ankleide mit viel Stauraum was das Herz jeder Frau höher schlagen läßt. Zudem befindet sich noch ein Arbeits- oder Kinderzimmer auf dieser Etage. Im zweiten DG befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein zum Flur hin offener Wohnbereich. Der Zugang zur großen nach Süd-West augerichteten Loggia mit Blick über die Dächer Schwenningens ist über den Flur sowie das Zimmer möglich. Hier kann man die sonnigen Tage genießen sowie den Feierabend gemütlich ausklingen lassen.

Sonstige Informationen

Stichworte/Objekt...

Genießen Sie den Blick über die Dächer von VS-Schwenningen

Lage

Die Wohnung befindet sich zentrumsnah und ruhig gelegen im 1. und 2. DG eines 2-geschossigen Hauses. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, eine Wohnung mit Platz für eine kleine Familie zum einfach einziehen und wohlfühlen. Die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt und zum 01.11.2022 frei.

Raumaufteilung

Dachgeschoss: Wohnzimmer 38.14m², Essen 8.74m², Küche 6.78m², Speisekammer 2.78m², Abstellraum 5.46m², Schlafzimmer 9.44m², Ankleide 4.54m², Kinderzimmer / Büro 9.96m², Tageslichtbad 8.62m, Flur 16.53m².

II. Dachgeschoss: Kleines Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Dusche/WC, große Loggia

Lage

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